オープンレジデンシア町屋

  • 東京都荒川区町屋三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
7,980万円
128.6万円/㎡
相場
7,664万円
123.5万円/㎡
4,870
6,733
8,596
10,459
AI査定結果
推定相場価格
7,664万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,733万円〜8,596万円
108.5万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
オープンレジデンシア町屋
7,980万円（128.6万円/㎡）/ 4階 / 62.04㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は116.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/137,980万円128.6万円4階 62.04㎡ 2SLDK南
2026/07/196,480万円120.0万円5階 53.98㎡ 2LDK東
2026/06/218,280万円133.5万円4階 62.04㎡ 2SLDK南
2025/10/188,500万円136.4万円6階 62.31㎡ 3LDK北
2025/10/174,380万円132.7万円4階 33㎡ 1LDK西
2025/10/105,400万円101.1万円1階 53.39㎡ 1LDK+S南
2025/10/035,400万円101.1万円1階 53.39㎡ 2LDK南
2025/04/073,580万円108.5万円3階 33㎡ 1K西
2025/02/014,480万円135.8万円4階 33㎡ 1LDK西
2024/12/093,690万円111.8万円3階 33㎡ 1R西
2024/10/274,590万円139.1万円4階 33㎡ 1LDK西
2024/09/115,180万円97.0万円1階 53.39㎡ 1SLDK南
2024/07/255,280万円98.9万円1階 53.39㎡ 1LDK南
2024/06/086,180万円99.6万円6階 62.04㎡ 2LDK+S-
2024/04/296,300万円101.5万円6階 62.04㎡ 2LDK+S-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 7,980万円128.6万円62.04㎡2SLDK4階 / 7階建 南2023年46戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2026/09/11オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,680万円114.8万円58.2㎡2LDK1階 / 8階建 西2023年27戸RC
2026/08/27プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 8,980万円132.4万円67.82㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/09/13プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 8,680万円119.5万円72.64㎡3LDK4階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2026/08/25エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅4分 6,980万円107.3万円65.06㎡3LDK8階 / 14階建 南2018年40戸RC
2026/07/03パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 6,840万円125.1万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2024/07/14オープンレジデンシア西日暮里道灌山
荒川区西日暮里四丁目
田端駅5分 7,480万円107.5万円69.6㎡1LDK1階 / 5階建 北東2023年40戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2026/01/10クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円113.6万円65.84㎡3LDK5階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2025/12/26プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,480万円139.1万円53.77㎡3LDK7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2026/08/13XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 6,850万円140.2万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/21LiveFlat西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/25ライブフラット西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア町屋
所在地東京都荒川区町屋三丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年月2023年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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